成都企业总裁培训机构

房产税的缴纳一是按租金收入的12%，二是按房产余值的1.2%你所说的已交房产税如果全部交纳了，你就不用交了

长江商学院1、李嘉诚办，据说不以盈利为目的2、名人多，便于建立人脉关系3、王石还在其中找到了爱人，证明美女多

清华大学企业管理国际化总裁班第2010-1007期是在2010年7月23日开课，8月份也是23日开课，此课程是清华大学继续教育学院举办的，课程非常好，详细你可以咨询校方电话:010-62714651 联系人:战老师

会计人员做好工作汇报，对以往工作进行总结分析，对下一步工作进行规划，更好的展现出工作进度及成果，让领导看到结果才是重要的。一、把专业的内容简单化财务人员进行过系统的学习，做的报表汇报都是从专业的角度看的，但有些企业的老板并不是财务出身，对于财务也不是很多，这时候财务人员在汇报的时候就需要把专业的财务报表以更加通俗易懂的方式展现给领导。例如正确区分利润和钱30万利润是公司损益表上面的数字，是财务意义上的概念，而钱是现金流量表上的数，一些企业的老总一般不懂财务意义上的概念，也就是平时所说的账的概念，因此会混淆利润和钱的区别。二、灵活变通财务人员在进行工作汇报的时候要根据业务灵活变更财务重点内容的展示，把老板最关心的内容进行重点汇报展示，所以财务人员要转换思维，不仅站在管理者的思维思考问题，还要多跟其他部门的同事沟通，尽可能多的了解业务情况。三、重点突出财务人员进行财务汇报切记把数据报表堆在一起，大多数财务报表汇报的千篇一律。固定的模板，套用的格式，虽然计算很精准完美，但是没有重点，财务汇报要有繁有简，重点展示老板关注的问题。做到这一点，就要从数据中发现规律，财务人员就要通过近年的历史数据，通过回归分析预测，想办法把它做成老板能看懂的报表、饼状图或者折线趋势图。

根据《房产税条例》之规定（第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位房产税缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。）和第四条之规定（ 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。）可以看出出租人是 房产税纳税义务人； 根据《土地税条例》第二条之规定，出租土地的人是土地税纳税义务人。 综上所述，你只需按发票管理办法取得发票即可。 以上是理论。在实际生活中大部分出租房屋的纳税人一般签订的出租合同要求承租人负担一切税费，他们得的是税后纯收入。这种情况就没辙了。你只能负担营业税、所得税、12%的房产税和土地税。土地税根据所在地区和等级纳税各不相同。 如果贵公司负担有关税费，不得在所得税前扣除。切记。

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